最近在做道路路面時(shí)經(jīng)常遇見(jiàn)彩色路面涂層,不同設(shè)計(jì)單位間價(jià)格差異甚大,無(wú)論是專家、咨詢還是設(shè)計(jì)都說(shuō)是詢價(jià)結(jié)果,由于沒(méi)有相關(guān)定額,所以給造價(jià)計(jì)價(jià)帶來(lái)很大困擾。
彩色路面涂層通常情況下都是比較薄的磨耗層,厚度也就幾毫米,使用比較頻繁的是3~5mm。
這么薄的涂層,綜合價(jià)格多少合適呢?
結(jié)合最近的幾個(gè)項(xiàng)目,和大家探討下。
1、參考類似項(xiàng)目
在山西某旅游路項(xiàng)目中,面層采用3mm彩色乳化瀝青微表處。
專家建議套用微表處定額,調(diào)整材料價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)價(jià),所得的綜合價(jià)格為每m2每mm10元/m2。與實(shí)際招標(biāo)價(jià)相差甚遠(yuǎn)。
該項(xiàng)目工程數(shù)量約20000平米,如果按專家意見(jiàn)執(zhí)行,后期可能少算幾十萬(wàn)。
業(yè)主向?qū)<姨峁┝祟愃祈?xiàng)目控制價(jià),價(jià)格為110元/m2。
即每m2每mm價(jià)格為110/3=36.67元。
2、詢價(jià)
2020年10月份在做天津某項(xiàng)目審查時(shí),彩色涂層設(shè)計(jì)為厚度3mm聚合物彩色瀝青磨耗層,數(shù)量巨大,編制單位按180元/m2進(jìn)行計(jì)價(jià)。
為合理確定造價(jià)、控制投資,通過(guò)某詢價(jià)平臺(tái)進(jìn)行詢價(jià)。
三家單位包含施工費(fèi)用的綜合造價(jià)分別為95元、95元和80元。
平均價(jià)格為90元
即每m2每mm價(jià)格為90/3=30元。
3、定額計(jì)價(jià)
機(jī)緣巧合下,發(fā)現(xiàn)北京市曾經(jīng)在2017年發(fā)布過(guò)《北京城市道路慢性系統(tǒng)彩色鋪裝定額》。
該定額工作內(nèi)容包括:施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、路面清潔處理、膠粘劑涂布、鋪設(shè)、清掃、美化處理、養(yǎng)生等。
雖然以上三種方式涂層材料是不盡相同,但每m2每mm價(jià)格均在35元左右。
因此,在造價(jià)編制時(shí),如果沒(méi)有明確說(shuō)明材料時(shí),我們可以按每m2每mm價(jià)格35~40元計(jì)價(jià)。
如果有明確說(shuō)明也可以按北京定額補(bǔ)充生項(xiàng)通過(guò)換算材料進(jìn)行計(jì)價(jià)。